エルステージ東戸塚パークテラス

  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町

  • 横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩4分

  • 2001年築 / 7階建 / 53戸 / RC造

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価格偏差値

36.0
割高

推定相場価格より16.5%割高

販価
7,680万円
90.4万円/㎡
相場
6,591万円
77.6万円/㎡
4,251
5,811
7,370
8,930
AI査定結果
推定相場価格
6,591万円
77.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,811万円〜7,370万円
68.4万円/㎡〜86.8万円/㎡
推定賃料
21.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年6月11日
エルステージ東戸塚パークテラス
7,680万円（90.4万円/㎡）/ 5階 / 84.95㎡ / 4LDK+WIC

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は71.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/107,680万円90.4万円5階 84.95㎡ 4LDK+WIC南
2025/04/208,480万円94.7万円5階 89.53㎡ 3LDK南
2022/10/074,580万円65.2万円4階 70.2㎡ 2LDK南
2022/04/144,090万円72.1万円4階 56.76㎡ 2LDK+WIC東
2022/03/124,190万円73.8万円4階 56.76㎡ 2LDK東
2022/01/284,290万円75.6万円4階 56.76㎡ 2LDK東
2021/09/095,480万円61.2万円5階 89.53㎡ 4LDK南
2020/12/143,790万円54.0万円3階 70.14㎡ 3LDK東
2020/11/203,880万円55.3万円3階 70.14㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は74.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10エルステージ東戸塚パークテラス
横浜市戸塚区品濃町
東戸塚駅4分 7,680万円90.4万円84.95㎡4LDK+WIC5階 / 7階建 南2001年53戸RC
2024/09/15アルコバレーノ東戸塚
横浜市戸塚区品濃町
東戸塚駅4分 4,880万円74.3万円65.71㎡3LDK+ウォークインクローゼット1階 / 6階建 西2001年20戸RC
2025/06/07ネオマイム東戸塚パークアレーヌ
横浜市戸塚区品濃町
東戸塚駅12分 5,490万円76.3万円71.97㎡3LDK4階 / 7階建 南1999年48戸RC
2023/06/11D’クラディア東戸塚ブライトガーデン
横浜市戸塚区品濃町
東戸塚駅10分 5,480万円67.9万円80.67㎡3LDK4階 / 6階建 南2004年32戸RC
2022/10/09クイーンズパレス東戸塚弐番館
横浜市戸塚区品濃町
東戸塚駅7分 4,890万円74.4万円65.69㎡2LDK+S8階 / 8階建 西2005年63戸RC
2023/06/04ヴィルヌーブガーデンズ東戸塚アイビーガーデン
横浜市戸塚区品濃町
東戸塚駅13分 5,490万円71.2万円77.1㎡3LDK1階 / 10階建 南1998年98戸RC
2025/05/01グランシーナ東戸塚みはらしの丘
横浜市戸塚区平戸町
東戸塚駅14分 5,790万円69.2万円83.64㎡3LDK4階 / 7階建 南2004年51戸RC
2025/03/09戸塚吉田町パーク・ホームズ
横浜市戸塚区吉田町
戸塚駅12分 5,980万円70.4万円84.9㎡4LDK2階 / 6階建 北東1999年28戸RC
2023/07/08藤和ライブタウン戸塚
横浜市戸塚区矢部町
戸塚駅7分 4,980万円69.7万円71.4㎡3LDK5階 / 11階建 南東1997年86戸RC
2024/02/01サングレイス戸塚イーストコート
横浜市戸塚区吉田町
戸塚駅5分 5,990万円79.8万円75.03㎡3LDK2階 / 8階建 東2002年40戸RC
2024/12/03ラヴィドール横濱戸塚
横浜市戸塚区吉田町
戸塚駅5分 6,280万円93.9万円66.91㎡3LDK2階 / 8階建 南東2003年27戸RC
2025/03/04ライオンズガーデンシティ戸塚
横浜市戸塚区上倉田町
戸塚駅9分 4,480万円68.7万円65.2㎡3LDK5階 / 5階建 東2005年68戸RC
2023/04/18リーベスト戸塚
横浜市戸塚区上倉田町
戸塚駅6分 4,980万円69.2万円71.93㎡1LDK+S5階 / 7階建 南2000年39戸RC
2024/09/28ヒルクレスト横濱戸塚
横浜市戸塚区戸塚町
戸塚駅5分 6,280万円85.3万円73.58㎡3LDK5階 / 12階建 南2006年63戸RC
2023/03/09プライマルシティE棟
横浜市戸塚区汲沢二丁目
踊場駅7分 5,280万円69.7万円75.78㎡3LDK10階 / 10階建 -2002年57戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10エルステージ東戸塚パークテラス
横浜市戸塚区品濃町
東戸塚駅4分 21.6万円0.25万円84.95㎡4LDK+WIC5階 / 7階建 南2001年53戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%上昇、横浜市戸塚区では5.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.4万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して87.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
61.1万円/㎡
前年比+2.8%
横浜市戸塚区
48.2万円/㎡
前年比-5.5%

マンション概要

マンション名エルステージ東戸塚パークテラス
所在地神奈川県横浜市戸塚区品濃町
交通横須賀線東戸塚駅徒歩4分
築年月2001年
階数7階建
総戸数53戸
建物構造RC
土地権利所有権

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